Všeobecné obchodní podmínky

Všeobecné obchodní podmínky pro nájem skladových kontejnerů Sklady Doupno

Tyto všeobecné obchodní podmínky upravují podle ustanovení § 1751 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „občanský zákoník“) práva a povinnosti smluvních stran, tj. společnosti Contina Core Group s.r.o., IČO: 19694547, se sídlem č.p. 111, 270 21 Pavlíkov, zapsané pod spisovou značkou C 390299 u Městského soudu v Praze a osob pronajímajících si skladovací kontejnery.

Úvodní ustanovení

• Provozovatelem internetových stránek na webové adrese https://skladydoupno.cz/ (dále jen „Internetové stránky“) je společnost Contina Core Group s.r.o., IČO: 19694547, sídlem č. p. 111, 270 21 Pavlíkov, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, sp. zn. C 390299 (dále jen „Provozovatel“).
• Tyto všeobecné obchodní podmínky se vztahují na právní vztahy při nájmu dále uvedeného Předmětu nájmu, v nichž pronajímatelem je následující subjekt: společnost Contina Core Group s.r.o., IČO: 19694547, sídlem č. p. 111, 270 21 Pavlíkov, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, sp. zn. C 390299, která je oprávněna provozovat vlastní doménu https://skladydoupno.cz/ (dále jako „Pronajímatel“).
• Vlastníkem kontejnerů umístěných na adrese sídla pronajímatele je Pronajímatel.
• Tyto Všeobecné obchodní podmínky Skladů Doupno (dále jen „VOP“) upravují práva a závazky vyplývající z užívání Internetových stránek, postup při uzavírání smlouvy o užívání a nájmu skladovacích kontejnerů (dále jen „Smlouva“), jakož také práva a povinnosti ze Smlouvy vyplývající nebo se Smlouvou související. Sklady Doupno je služba umožňující fyzickým i právnickým osobám (dále jen „Nájemce“) užívání a nájem nebo podnájem skladovacích kontejnerů v určené lokalitě, a to v rozsahu a za podmínek stanovených příslušnou Smlouvou uzavřenou mezi Pronajímatelem a Nájemcem prostřednictvím Internetových stránek. Skladovací kontejner je nabízen jako samostatná jednotka. Rozměry kontejneru jsou uvedeny na Internetových stránkách.

Vymezení pojmů

Pro účely těchto VOP mají níže uvedené pojmy (vedle pojmů definovaných v textu těchto VOP) následující význam:

• „VOP“ znamená zkratku Všeobecné obchodní podmínky;
• „Občanský zákoník“ znamená zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů;
• „GDPR“ znamená Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů);
• „Nájem“ znamená užívání Předmětu nájmu za Nájemné;
• „Předmět nájmu“ znamená kontejnerovou jednotku (skladovací kontejner), specifikovanou ve Smlouvě uzavírané prostřednictvím Internetových stránek;
• „Nájemné“ znamená částka vyčíslená Pronajímatelem, jako úhrada za užívání Předmětu nájmu.

Nájemní smlouva a okamžik jejího uzavření

• K uzavření Smlouvy dochází na základě poptávky Nájemce učiněné prostřednictvím příslušného formuláře dostupného na Internetových stránkách, e-mailem nebo telefonicky. Nájemce v poptávce zvolí typ Předmětu nájmu, o jehož nájem má zájem. Zároveň si zvolí časové období, po které bude Předmět nájmu užívat.
• Nájemce vyplní veškeré údaje požadované dle příslušného formuláře, zejména identifikační údaje Nájemce, trvalé bydliště, nebo sídlo firmy a IČO (v případě podnikatelského subjektu), svou e-mailovou adresu a telefonní číslo, a potvrdí jejich správnost a potvrdí souhlas s těmito všeobecnými obchodními podmínkami. Údaje uvedené nájemcem ve formuláři se považují za objednávku.
• Na základě objednávky vystaví Pronajímatel zálohovou fakturu, na níž bude uvedena specifikace objednané služby a její cena.
• K přijetí návrhu Smlouvy, a tedy uzavření nájemní smlouvy, dochází v okamžiku připsání platby Nájemného a Jistoty na základě zálohové faktury na účet Pronajímatele.
• Bezodkladně po přijetí plateb zašle Pronajímatel na e-mail Nájemce daňový doklad o přijaté platbě a současně instrukce ke zpřístupnění Předmětu nájmu ve smyslu čl. 6 těchto VOP. Doba nájmu počíná běžet dnem zaslání instrukcí ke zpřístupnění Předmětu nájmu ze strany pronajímatele nájemci.

Identifikace Nájemce a odmítnutí uzavřít Smlouvu

• Před uzavřením Smlouvy je Pronajímatel oprávněn požadovat předložení dokladu nezbytného k identifikaci (dále jen „Doklad“) Nájemce. Za Nájemce je oprávněn smlouvu uzavřít i jeho zástupce, který je povinen prokázat zmocnění plnou mocí k zastupování s úředně ověřeným podpisem Nájemce jakožto zmocnitele, nevyplývá-li oprávnění k zastupování z obecně závazných právních předpisů. V takovém případě předkládá Doklad zástupce.
• Dokladem je v případě občana České republiky občanský průkaz, v případě cizího státního příslušníka cestovní pas či průkaz o povolení k pobytu. Je-li Nájemce právnickou osobou, předkládá Doklad osoba oprávněná ji zastupovat dle zápisu v obchodním rejstříku. V případě, že Pronajímatel odmítne uzavřít Smlouvu s Nájemcem, vyrozumí o tom Nájemce emailem a vyzve jej k nápravě, je-li taková náprava možná. V případě, že Nájemce nenapraví zjištěné nedostatky ve lhůtě 24 hodin od okamžiku, kdy Pronajímatel odeslal Nájemci výzvu k odstranění nedostatků, nebo není-li náprava možná, Pronajímatel bez zbytečného odkladu vrátí Nájemci veškeré případně již uskutečněné platby Nájemného a Jistoty, které Nájemce Pronajímateli zaplatil.

Předmět smlouvy, účel smlouvy a doba jejího trvání

• Předmětem Smlouvy je závazek Pronajímatele přenechat Nájemci Předmět nájmu k dočasnému užívání v souladu s ujednaným účelem a závazek Nájemce platit za to Pronajímateli ujednané Nájemné.
• Nájemce se zavazuje Předmět nájmu užívat pouze za účelem skladování a v souladu s těmito VOP a právními předpisy.
• Nájem se sjednává na dobu určitou v délce zvolené Nájemcem ve formuláři na Internetových stránkách. Možná doba nájmu činí 1, 3, 6 a 12 měsíců. Dobu nájmu je možné prodloužit podle podmínek stanovených v těchto VOP nebo ve Smlouvě. Doba trvání nájmu odpovídá sjednanému období.

Přístup k Předmětu nájmu

K prvnímu přístupu do Předmětu nájmu slouží jedinečný kód vygenerovaný pro daného Nájemce, který bude Nájemci sdělen po úhradě plateb uvedených v objednávce. V Předmětu nájmu je připraven bezpečnostní zámek na klíče, který bude sloužit k dalšímu přístupu do Předmětu nájmu. Areál, v němž se Předmět nájmu nachází, je uzavřen branou, k jejímuž otevření slouží kód, který bude Nájemci sdělen po úhradě plateb uvedených v objednávce. Podrobné instrukce vztahující se mimo jiné k používání kódu (klíče) (dále jen „Instrukce“) obdrží Nájemce po uskutečnění plateb uvedených v objednávce.

Vyloučení odpovědnosti za škodu na majetku v Předmětu nájmu

Pro vyloučení jakýchkoliv pochybností platí, že Pronajímatel neodpovídá za ztrátu, zničení nebo odcizení majetku Nájemce uskladněného v Předmětu nájmu nebo jakékoliv jiné škody způsobené na majetku uskladněném v Předmětu nájmu. Pronajímatel rovněž neodpovídá za škodu vzniklou na majetku Nájemce nacházejícího se v objektu/na pozemku, kde se Předmět nájmu nachází.

Nájemné a jeho splatnost

• Nájemce se zavazuje platit za užívání Předmětu nájmu Nájemné za sjednaná období (nájemní cyklus, ve Smlouvě specifikovaný a rozdělený na měsíce) a ve výši sjednané při uzavření Smlouvy dle platného ceníku v době uzavření Smlouvy.
• Zaplacení prvního nájemného a Jistoty je podmínkou pro vznik nájemního vztahu (čl. 3 odst. 3.5 těchto VOP).
• Před skončením doby nájmu zašle Pronajímatel Nájemci na jeho e-mailovou adresu platební údaje na částku odpovídající aktuální ceně nájmu dle ceníku Pronajímatele na další období. Délka tohoto období bude stejná, jakou si Nájemce zvolil při sjednání nájmu. Uhrazením platby se doba nájmu prodlužuje o dobu, za níž bylo nájemné na základě platebních údajů zaplaceno. Splatnost nájemného na další období bude v platebních údajích stanovena tak, aby předcházela dni, ke kterému měl nájem skončit.
• Pokud Nájemce vyklidí Předmět nájmu dříve, než skončí doba nájmu, nevzniká mu právo na vrácení nájemného ani jeho poměrné části.
• Neužívá-li Nájemce Předmět nájmu, aniž by došlo k ukončení Nájmu, nejedná se o důvod pro vrácení jakýchkoliv peněžních prostředků uhrazených Nájemcem v souvislosti s Předmětem nájmu Nájemci.

Jistota

• Nájemce se zavazuje spolu s prvním Nájemným uhradit Pronajímateli jistotu ve výši 10.000,- Kč (dále jen „Jistota“). Jistota není úročena. Pronajímatel je oprávněn Jistotu použít k úhradě pohledávek na Nájemném a dalších platbách, jakož i k úhradě jiných závazků Nájemce vzniklých v souvislosti se Smlouvou (především z titulu náhrady škody na Předmětu nájmu nebo nákladů Pronajímatele vzniklých v důsledku nevyklizení Předmětu nájmu).
• O čerpání Jistoty je Pronajímatel povinen Nájemce informovat bez zbytečného odkladu.
• Pokud dojde k čerpání Jistoty, je Nájemce povinen po písemné výzvě Pronajímateli doplnit Jistotu do její původní výše, a to nejpozději do deseti (10) dní od obdržení takové výzvy. Po skončení Nájmu je Pronajímatel povinen vrátit Jistotu Nájemci, pokud nebyla čerpána ve smyslu ustanovení tohoto článku VOP, a to do jednoho (1) měsíce ode dne uplynutí doby sjednaného Nájmu a pokud Nájemce Předmět nájmu řádně předal dle zaslaných instrukcí a za podmínky, že nezpůsobil na Předmětu nájmu žádné škody.
• Pokud je Nájemce v prodlení s vyklizením Předmětu nájmu, je Pronajímatel oprávněn použít Jistotu k úhradě nákladů souvisejících s vyklizením Předmětu nájmu, úschovou věcí, které se nacházely v Předmětu nájmu, event. k jejich likvidaci.

Práva a povinnosti Nájemce

Nájemce:

• je povinen udržovat Předmět nájmu v čistotě a pořádku;
• je povinen po dobu své nepřítomnosti vždy uzavřít bezpečnostním zámkem,
• je povinen bez zbytečného odkladu oznámit Pronajímateli nutnost provedení oprav Předmětu nájmu nebo v lokalitě, kde se Předmět nájmu nachází, které má Pronajímatel provést, a umožnit provedení těchto i jiných nezbytných oprav. Nájemce je povinen řádně provádět běžnou údržbu Předmětu nájmu, Předmět nájmu udržovat v čistotě a jednat tak, aby Předmět nájmu nebyl jakkoliv poškozen. V případě vzniku děr, promáčklin, poškození vstupních dveří či jiné části nebo vybavení Předmětu nájmu, je Nájemce povinen okamžitě informovat písemně Pronajímatele a dohodnout s Pronajímatelem provedení opravy.
• V případě, že Nájemce způsobí škodu na Předmětu nájmu či v areálu, kde je Předmět nájmu umístěn, je povinen tento stav nahlásit Pronajímateli bez zbytečného odkladu. Pronajímatel je oprávněn tuto škodu na náklad Nájemce odstranit a Nájemce je povinen náklady s tím spojené na první výzvu Pronajímatele nejpozději do pěti (5) dnů uhradit; povinnost nahradit přiměřené náklady na odstranění škody má Nájemce i před tím, než došlo k faktickému odstranění škody Pronajímatelem, pokud lze náklady na tuto opravu předem odhadnout. V tomto případě zašle vyúčtování Pronajímatel Nájemci po provedení této opravy, a to s případným doúčtováním úhrady za opravu.
• Nájemce je povinen dodržovat protipožární, bezpečnostní a hygienické předpisy a pokyny, a to v souladu se zákonem o dodržování bezpečnostních předpisů a norem v oblasti požární ochrany podle zákona č. 133/1985 Sb., české národní rady o požární ochraně a  32 zákona č. 246/2001 Sb., o požární prevenci a v souladu s právními předpisy týkajícími se bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v ČR.
• Nájemce je povinen neprodleně informovat Pronajímatele o všech změnách údajů Nájemce, které jsou součástí Smlouvy, včetně veškerých údajů uvedených při uzavírání Smlouvy, a to vždy nejpozději do tří (3) pracovních dnů ode dne, kdy taková změna nastala. Nájemce je vždy povinen doložit změnu údajů předložením dokladu, který danou změnu osvědčuje, v případě nové e-mailové adresy Nájemce postačí sdělení této nové emailové adresy.
• Nájemce není oprávněn dát Předmět nájmu do podnájmu nebo ho užívat k jiným účelům, než účelům vymezeným Smlouvou nebo těmito VOP. Nájemce je oprávněn používat pouze Smlouvou vymezený Předmět nájmu. Objekt, ve kterém se Předmět nájmu nachází, je Nájemce oprávněn užívat pouze v míře nezbytné pro užívání Předmětu nájmu.
• Nájemce není oprávněn Předmět nájmu přemístit na jiné místo uvnitř nebo vně areálu, ve kterém se Předmět nájmu nachází.
• Nájemce není oprávněn provádět změnu Předmětu nájmu, provádět v Předmětu nájmu stavební úpravy, zásahy trvalého charakteru, nebo instalovat jakákoliv zařízení bez předchozího souhlasu Pronajímatele. Pokud by tak Nájemce bez předchozího souhlasu Pronajímatele učinil, je povinen Předmět nájmu uvést do původního stavu, jakmile o to Pronajímatel požádá, nebo je Pronajímatel oprávněn ke vstupu do Předmětu nájmu a úpravy nebo zařízení na náklady Nájemce odstranit nebo pořídit nový Předmět nájmu na náklady Nájemce.
• Nájemce není oprávněn postoupit práva a povinnosti ze Smlouvy nebo postoupit Smlouvu na jakoukoliv třetí osobu bez předchozího souhlasu Pronajímatele. Je povinen zajistit, aby osoby s Nájemcem spojené (návštěvy, zákazníci či zaměstnanci), které se pohybují v Předmětu nájmu, dodržovaly podmínky užívání Předmětu nájmu dle této Smlouvy. V případě porušení podmínek této Smlouvy osobou, která se pohybuje v Předmětu nájmu, se takové jednání považuje za porušení podmínek této Smlouvy Nájemcem s veškerými důsledky s tím spojenými. Nájemce odpovídá za škody způsobené vlastní činností, svými zaměstnanci a třetími osobami v souvislosti s užíváním Předmětu nájmu. Nájemce se zavazuje, že uhradí veškeré škody, které by jeho zaviněním vznikly na Předmětu nájmu.
• Nájemce nesmí v Předmětu nájmu skladovat látky, jejichž skladování nebo jiné nakládání s nimi podléhá zvláštním předpisům nebo je zakázáno, např. hořlavé nebo výbušné látky, výbušniny, žíraviny, ropné produkty, toxické, dráždivě či jinak nebezpečné látky, omamné nebo návykové látky a prekurzory, střelivo, plné a prázdné tlakové nádoby pro dopravu technických plynů a LPG, rostliny, potraviny, zvířata, dále peníze, cenné papíry, cenné listiny, drahé kovy, klenoty a jiné cennosti, jakož i věci získané trestnou činností.
• Nájemce v Předmětu nájmu nesmí používat spalovací přístroje (přímotopy) a kouřit.
• Nájemce není oprávněn Předmět nájmu používat ke zřízení prodejny, provozovny či dílny, sloužících k provozování jakékoliv výdělečné činnosti, k provozování podnikatelské činnosti, přespávání či přebývání osob je zakázáno a zcela vyloučeno.
• Nájemce je povinen neprodleně Pronajímatele informovat o veškerých událostech, které mohou být považovány za pojistné události ve vztahu k Předmětu nájmu nebo objektu, kde se Předmět nájmu nachází. V případě vzniku škody na uskladněných věcech je Nájemce povinen neprodleně informovat Pronajímatele a zabránit další škodě. Dále je povinen na pořídit fotodokumentaci poškozených věcí. V případě škody vzniklé v důsledku trestného činu je Nájemce povinen okamžitě informovat orgány činné v trestním řízení; je povinen Předmět nájmu ke dni skončení nájmu vyklidit a vyklizený jej předat Pronajímateli.
• Nájemci je doporučeno v případě zájmu uzavřít na vlastní náklady pojištění, a to po celou dobu trvání této Smlouvy. Pronajímatel neodpovídá za případné poškození, ztrátu nebo odcizení věcí z majetku Nájemce.

Práva a povinnosti Pronajímatele

Pronajímatel: